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内江汉安堂论坛

查看:1362 回复:5 发表于 2017-3-28 10:52
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-3 18:35
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

     楼主| 发表于 2017-3-28 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

    成都住房限购,内江房价会涨吗? [复制链接]


          ■ 为了抑制房地产市场过热,很多一二线城市楼市调控新政轮番刷屏。3月23日,成都也出台了限购政策,一石激起千层浪。
      ■ “生活在成都,该怎么待下去?”“成都不要我们了”……成都限购政策一出,很多在成都上班的内江市民购房梦碎,他们会不会回乡买房,引发内江限购呢?
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    资料图
      1
      政策
      各大城市轮番出台限购政策
      北京实施“认房又认贷”,二套房首付比例提至60%;广州楼市单身限购一套,将社保年限从3年提至5年;郑州深夜发文,补缴社保、个税也不管用……当前,出台限购政策或限购升级措施的城市越来越多。
      3月23日,据成都市人民政府网站消息,成都市当日出台《关于完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。限购政策于3月24日起开始实施。
      《通知》还规定,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
      2
      市民感慨
      成都购房梦碎
      成都限购政策一出,立即传遍朋友圈,很多人感慨,在成都买房越来越难了,甚至已无缘在成都买房。
      资中市民梁繁一直在成都上班,但公司总部在江苏,成都只算是一个办事处。因此,他的社会保险交纳地一直在江苏。
      “看到限购政策时,我整个人都不好了。”据梁繁介绍,他的首付款都已经准备好了,打算在5月份买房,但限购政策一出,打乱了他所有的计划。
      成都限购政策一出来,资中县市民韩友文的买房梦也碎了。
      “我一直在吉林上班,吃住都在工地,今年29岁了,连女朋友都没有,在父母的再三催促下,我准备4月份调到成都工作,并在当地买套房子,尽快将婚事解决了。”韩友文说,但限购政策一出,让他的买房计划不得不搁浅。
      3
      担忧
      会不会引发楼市连锁反应?
      成都限购后,外地投资者或未在成都连续缴纳社保24个月以上的人,一时无缘在成都购房。受此影响,内江会不会跟着限购?房价会不会飙涨?记者采访了部分业内人士,普遍认为成都限购,利好内江楼市。
      “成都出台限购政策,是因为房价上涨太快,而且有的地区有钱都买不到房。”汉安大道某楼盘销售主管杜凤认为,内江作为三四线城市,房价相对稳定,虽有小幅上涨,但上涨速度不快。按理说,出台限购政策的可能性不大,如果购房者骤增,房价暴涨,也有可能出台限购政策。
      “成都限购后,将一部分购房者挡在门外,特别是投资客,能给当地楼市降降温。”某楼盘销售人员陈瑶说,成都限购,部分投资客会将目光转向周边城市,内江地处成渝中心,地理位置优越,而且楼市政策宽松,或会吸引投资客前来,在成都工作的内江人,回家乡置业的可能性也会提高。
      成都限购之后,内江房价会不会飙涨?
      “我们楼盘春节期间开盘,开盘特价房单价4300元左右,非特价房价格要贵一些,单价4900元左右,从开盘到现在才两个月左右,现存房源还剩约30%,房价已涨到5200元上下。”杜凤说,东兴区在售房源不多,很多楼盘价格都在缓慢上涨。
      “成都限购后,如果大量的置业者涌入内江买房,打破本地楼市供求关系,房价很可能出现快速上涨。”部分业内人士表示。因此,房价是否飙涨,要根据实际情况而定。(蒋金凤)

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-30 23:57
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-3-28 11:24 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
    还要涨,你看看这附近,内江只比宜宾价格低点,其他,资阳,自贡,泸州都比内江低。  还涨岂不是逼到别个跑到重庆买房了

    点评

    哦耶  重庆不适合居住  详情 回复 发表于 2017-3-29 17:18
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-8-2 17:34
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-3-29 17:18 | 显示全部楼层
    湈亾 发表于 2017-3-28 11:24
    还要涨,你看看这附近,内江只比宜宾价格低点,其他,资阳,自贡,泸州都比内江低。  还涨岂不是逼到别个跑 ...

    重庆不适合居住
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-8-2 17:34
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-3-29 17:20 | 显示全部楼层
    内江不可能限购的,房价也相对稳定,现在处于低价位

    该用户从未签到

    发表于 2017-4-7 10:49 | 显示全部楼层
    题外话:我在成都富士康上班,我可以买成都高新区的房子

    该用户从未签到

    发表于 2017-8-11 14:15 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
    都6000多了?
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