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查看:171 回复:0 发表于 2017-12-6 09:34
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    2017-3-3 18:35
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    [LV.1]初来乍到

     楼主| 发表于 2017-12-6 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

    装修,如何不扰邻? 业内人士:加强监管是关键 [复制链接]


    QQ图片20171127150020.jpg

      一个新建小区,往往有成百上千套房屋,装修时间肯定存在差异,因此噪音扰民的事件时有发生。对此,业主大多能理解。但如果遇到在休息时间装修,必然会遭到其他业主的反感,甚至引发邻里矛盾。
      业内人士认为,要想尽量减少因装修引发的邻里矛盾,一方面,物业和装修业主要加强对工人施工时间的监管;另一方面,装修业主也应该加强自律,减少对邻居的不利影响。
      入住业主:
      受装修噪音、粉尘困扰
      今年6月,市民张女士的新房交房后,她便开始装修。9月新房装修结束,11月张女士就带着家人搬进了新家。此时,小区很多业主还没有或刚开始装修。
      “我辛苦工作一天,想拥有高质量的睡眠,早上多睡一会儿。但早上6点过,装修工人就上班了,我就被楼上刺耳的电钻声所惊醒,施工噪音严重影响我的休息和生活。”张女士说。
      好不容易楼上邻居安静了,隔壁邻居又开始装修了,张女士估计受噪音影响将会持续很长一段时间。
      除了噪音污染外,粉尘污染也是很多业主投诉的焦点。“切地砖、切石膏板、切木板等都会产生粉尘污染,而工人师傅都喜欢在窗口切割,粉尘飘到窗外,楼下的邻居肯定会遭殃。”市民陈琳说,自从楼上邻居开始装修后,灰尘不断,她只能紧闭窗户。一段时间后,她发现窗户玻璃上积满了灰尘。
      记者了解到,很多业主将装修工程全部承包给装修公司。装修公司为了抢工期,很多时候会从一大早施工到傍晚,因此经常遭到已入住者的投诉。
      装修业主:
      噪音大,难道就不装修了吗?
      对于已入住业主的投诉,正在装修的业主也感到很委屈。
      “只要装修发出的声音较大,邻居就会上门阻扰,让工人停工,还叫来了物业。”市民王艳因为装修资金不足,拖延了一年才开始装修。让她非常苦恼的是,施工刚刚开始,楼上楼下的邻居就陆续找上门,阻止她施工。
      据王艳介绍,她所在的楼栋绝大多数业主都在交房后集中进行了装修,现在入住率高了,她作为后装修者,施工过程势必会对其他人造成影响,她也很无奈。
      按照邻居们的要求,早上9点之后才能进行装修,中午午休时间不能装修,晚上6点之后不能装修,周末也不能进行装修。为此,王艳的施工进度非常缓慢,难道因为装修“有声”就不装修了吗?
      业内人士:
      装修方加强自律 物业加强监管
      业内人士汪源泉认为,物业作为一个小区的管理者,应该加强对这类事件的监管。新房交房时,物业公司最好与业主签订一份装修合同,包含装修时间、工期、要求等内容,如果后期发现业主不按要求施工,物业可以对其违规行为实施处罚。
      物业人手有限,短时间内很难发现违规装修的业主。因此,其他业主也可以加强监督和举报。
      同时,装修业主也应该加强自律,尽量减少对其他业主的影响。“施工时如果噪音较大,可以关闭门窗,降低产生的噪音、粉尘和气味。”汪源泉说,此外,装修方还应该严格遵守施工时间,尽量避免在正常休息时间段从事有噪音的施工。
      某物业公司工作人员闻洋认为,邻里之间的相互包容和理解非常重要,在装修时应该换位思考。作为装修业主要多了解一些装修的注意事项,在合同上约束装修公司,合理安排施工时间,尽量不打扰其他业主正常休息。作为邻居,也应当理解施工者,这样才能构建和谐的邻里关系。(蒋金凤 文/图)

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