内江汉安堂论坛

设为首页 收藏本站 手机APP 社区

内江汉安堂论坛

查看:552 回复:1 发表于 2018-1-11 11:19
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-3 18:35
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

     楼主| 发表于 2018-1-11 11:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

    天天监工,自己买材料,分工过细 新房装修不必非得亲历亲为 [复制链接]


       “为了保证装修质量,我天天去工地监工。”“装修的各项工程,分工越细越好。”“所有材料自己采购,为的是不让装修公司乱报价”……这些看上去非常合理的做法,真的正确吗?
      res03_attpic_brief (2).jpg

      自己监工,“隐性”成本高
      害怕工人偷工减料、担心不按正常工序施工……为了保证装修质量,很多业主都会抽时间往工地跑,监督施工过程。这种做法无可厚非,但业内人士认为,跑得过勤,未必是好事。
      市民吴素华说:“去年5月,我的新房交房了,随后进行装修,我上班比较忙,只好让父亲去监工。虽然他不懂装修,但有人盯着,总比没有人看着强。”
      吴素华告诉记者,她家装修时正值夏天,气温比较高,再加上装修工地的粉尘和噪音很大,不够的建材还需要父亲去采购。
      “不久父亲就中暑了,随后入院治疗。”吴素华说,因为父亲生病,她请了亲戚去监工,两个月时间,支付给亲戚4000多元监工费。
      市民郭女士说,装修新房时,她为了监工选择辞职。“装修花了4个月,仅工资一项就损失了1.4万元,来回车费也不便宜。”郭女士说,每天往工地跑,不仅费钱,还非常费神。
      “很多业主不懂装修,也看不明白工艺,即便天天去工地盯着,也起不到监督的作用。”业内人士陶成凤认为,如果业主选择的是正规装修公司,有明确的验收和质保制度,材料进场和每一个工种结束都会进行验收。如果业主对装修公司的验收不放心,可以请专业的队伍。
      “很多正规装修公司都提供两年质保,在此期间,如果装修出了问题,可免费维修。”陶成凤说,装修一旦出问题,维修成本高于施工成本,因此,很多装修公司都比较重视施工质量,一般不会出问题。

      分工过细,未必是好事
      水电改造找一支队伍,厨卫防水找另一支队伍,墙面和地面装修又请另外的人……很多业主认为,分工细更能保证装修质量。但业内人士表示,这样并非好事。
      市民曾天祥说,装修公司的整体报价太贵,“游击队”的报价较低,他便选择了后者。没想到,装修时却遇到了很多麻烦。
      水电改造之后,需要对墙面的线槽进行修补,这项工程要泥瓦工完成。但泥瓦工认为,他当初只承包了贴砖的工程,没有包含补线槽,如果要补线槽,需要额外收750元。
      “我没有装修过房子,很多项目都不太清楚,虽然‘游击队’每个项目标价很低,但这里多一笔费用,那里额外收一点钱,最后并没有节省多少钱。”曾天祥说,“游击队”施工,衔接很容易出问题,两项工程普遍间隔10天左右,延误了工期。
      市民赵女士装修房子时,工程也分得很细,完工之后才发现,很多工程出现了问题。
      “水电改造结束后,厕所和厨房的地砖也已铺完,安装橱柜时发现,地漏的位置居然在橱柜里面,只能返工。”赵女士说,类似事情还比较多,几个项目折腾下来,花了不少冤枉钱。
      因为进进出出的工人很多,她购买建材赠送的刀具、炒锅、电饭锅等,也被人盗走。
      赵女士后悔地说,早知道就请专业装修公司,至少工程出现问题有人负责,物品遗失也可以找装修公司。
      “分项装修并不是明智之举,一旦出现问题,售后、维修没有人负责。”某装修公司设计师田野认为,各工种间的衔接、后期维护会非常麻烦,分工过细并不一定节约成本。

      所有材料自己买,不一定划算
      有业主认为,装修公司提供的建材不仅价格贵,而且质量不好。为了压低成本,他们选择自己到市场购买。
      “同样的品牌,同样的型号,装修公司提供的开关面板比市场价便宜几块钱,通过比较,我决定就在装修公司拿货。”市民杨女士说,有些建材在装修公司拿货更便宜,而且省事。
      “装修公司需要的建材量比较大,销售商为了走量,会给装修公司一个相对较低的折扣,而普通消费者需要的量小,很难拿到折扣价。”某品牌家具店销售经理冯丽群说。
      “装修公司提供的建材,往往只有两三个品牌,种类和款式有限,业主到建材市场可以按喜好挑选。但是,一些辅材如石膏线、铝扣板等,可以打包给装修公司。”某装修公司工程监理陈涛说。(蒋金凤 实习生 冯堃 文/图)

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-8 17:08
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-1-21 15:51 | 显示全部楼层
    装修我都全包,都很少去看的,他说装好了我就给钱,完毕
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册入堂

    本版积分规则


    关于我们 | 网站地图广告服务联系我们 | 投诉建议 | 申请认证
    展开
    快速回复 返回顶部 返回列表