内江汉安堂论坛

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查看:881 回复:5 发表于 2018-4-12 09:22
  • ta_mind
    开心
    2018-7-14 20:21
  • classn_01: 118 classn_02

    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2018-4-12 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

    新建小区入住率不高,原因何在? [复制链接]

    微信图片_201804021537002.jpg

      新建小区空置现象普遍
      4月9日晚9点多,记者在邦泰·铂仕公馆小区外看到,一栋高楼只有50多户亮着灯。4月10日,记者走进该小区11栋7楼发现,一层楼有4户已经装修,其余两户还没有装修。
      小区物业工作人员邢晓莲说:“每天晚上,小区内很难看到灯火辉煌的场景,一方面是居民的作息时间不一致,另一方面是部分已经装修好的房屋未出租或入住。”
      2017年5月,春天江与城一期交房,至今已有11个月。业主张女士说,她住在8栋一单元12楼,目前该楼层只有两户入住了,有两户虽已装修,但还没有入住,剩余两户根本没有装修。
      该小区8栋楼栋管家闻洋说,8栋两个单元共390户,目前入住的只有40多户。
      “7栋共有386户,现在只有35户入住。”该小区7栋楼栋管家张燕说,小区目前的入住率比较低,很多业主虽已装修好,但因为各种原因,房屋还处于空置状态。
      记者走访我市多个新建小区发现,小区空置现象较为普遍,空置率较高。

      多种因素造成空置
      记者了解到,住宅空置多数是业主造成的,有投资者囤房、业主不愿装修或者暂时没有入住等原因。
      “万达广场附近的楼盘,当时的售价在每平方米5000元左右,随着周边配套的成熟,价格也有所上涨,部分投资者开始考虑卖房。”二手房中介公司工作人员罗成说。
      除了投资者囤房造成空置外,还有不少住宅空置是已经装修完,但暂时没有入住造成的。
      “新家虽然已经装修好了,也放置了4个多月,但我习惯生活在新华路。”市民杨先生坦言,他在新华路附近生活了20多年,对周围的人和物都有很深的感情,这是他不愿搬新家的主要原因。
      “父母给我买了一套住房,虽然已经装修好了,但我还是习惯与他们住在一起,比较热闹,一个人住新房太冷清了。”市民胡先生说。
      “内江城里的新房早就装修好了,但一直没有入住,主要原因是我们一家人长期生活在资中。”市民樊先生说,他们短则一个月、长则一个季度到新房看一次。“这套房子已经成为我们的度假房。”樊先生打趣地说。(蒋金凤 文/图)

    classn_11

    发表于 2018-4-12 09:29 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
    浪费
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    classn_11

    发表于 2018-4-12 13:01 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
    刚需已死,炒房当时。
  • ta_mind
    开心
    2017-8-6 04:57
  • classn_01: 11 classn_02

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-4-13 11:01 | 显示全部楼层
    大部分是乡镇人员来买的,要不就是城里住不惯,要不就是还没有挣够装修钱。

    点评

    轻轻的我  正解  详情 回复 发表于 2018-4-23 14:34

    classn_11

    发表于 2018-4-23 14:34 | 显示全部楼层
    人到中年,田家 发表于 2018-4-13 11:01
    大部分是乡镇人员来买的,要不就是城里住不惯,要不就是还没有挣够装修钱。 ...

    正解

    classn_11

    发表于 2018-4-24 16:35 | 显示全部楼层
    真正有钱的人都是去成都买房子去了,内江多套,成都多套
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