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查看:125 回复:0 发表于 2018-11-8 10:51

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 楼主| 发表于 2018-11-8 10:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

如何为父母购置合适的养老房? [复制链接]

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作为子女,为了让年迈的父母安享晚年,部分有条件的人会选择为父母购置一套养老房,让父母老有所居、老有所乐。然而,并非每个楼盘都适合父母养老居住。

案例:郊区购置养老房,“赔了夫人又折兵”

市民吴先生是内江城里人,为了给父母提供一个舒适安逸的环境,好几年前就在郊区购置了一套房产,精心装修完成后,便邀请父母入住,用于二老养老所用。

然而,二老住了一段时间,三天两头就往城里老家跑。原来,新房位于郊区,当时还处于开发阶段,周边配套、环境都不尽如人意,二老生活不方便还了无生趣。

吴先生只好卖掉郊区房,重新在城里选购了一套房,这一买一卖再买,其间一波三折耗费精力不说,房价也不断上涨,吴先生算了一笔账,自己是“赔了夫人又折兵”。

支招:选购养老房把握“硬”“软”两大因素

如果吴先生一次性买到适合父母养老居住的房子,就不会出现这样的问题。那么,什么样的房子适合养老?该如何购置养老房呢?

张欣作为一名专业的置业顾问,接触过无数客群,他建议,为老人选购养老房必须把握“硬”“软”两大要素。

“硬”因素:环境优越配套齐全

张欣介绍,市民吴先生的购房初衷与方向都没有错,老年人养老居住,对环境要求比较高,而郊区是不错的选择。只是吴先生在购买时,该区域的开发发展速度未能跟上父母所需,只能说“在错的时间买了对的房”,假以时日,周边配套发展起来,这样的郊区房必定是宜居的。

就内江目前的房地产市场来看,部分正由城市转向郊区,这意味着郊区房不再像多年前吴先生父母居住时那样“荒芜”,在郊区选到环境优越、配套齐全的房子并非难事,这将大大提高老年人养老居住的满意度。

当然,项目周边要有银行、市场、公园、交通、医疗等生活必不可少的配套,让父母享受到一站式的生活、医疗服务,对健康、安全都有好处。

正所谓,萝卜青菜各有所爱,张欣表示,环境优越、配套齐全的郊区养老房虽好,但并非所有老年人都喜欢,有的不愿意到郊区居住,这时,就可以考虑为父母在城里选购,以容积率低、绿化率高的小区为宜。

“软”因素,满足精神需求

为父母购置养老房是出于孝顺,但很多子女在为老年人买房时完全自己做主,没有遵循父母的意见,甚至不曾让父母参与其中。

张欣称,在他接待的客户中,有的仅凭自己的意见为父母选购养老房,还有很多“中国式父母”认为子女出钱买房,自己不便多说,即便是一起看房,也让子女决定。这种情况,往往在今后的居住使用中会出现问题,有可能父母根本不喜欢这套房。所以,作为子女一定要观察入微,认真对待,循序善诱,引导父母表达自己的意见,并尊重他们的意愿。

此外,不少老人闲下来后对精神需求更加旺盛,所以,在选购养老房时,可以考虑让老人跟子女或亲朋好友同小区,这样,老人不会感觉孤单、陌生,才能拥有愉悦的心情,晚年生活的幸福度也能得到提升。(伍雪梅 文/图)


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